ساماندهی اسکان­های غیر رسمی شهری با در نظر داشتن مدل LR در بندرانزلی

قسمتی از متن پایان نامه :

در برنامه دوم توسعه کشور در زمینه چگونگی برخورد با بازار مسکن، سیاست­های برنامه دوم دو موضوع اساسی زیر:

الف) بهره گیری بهینه از زمین از طریق اصلاح بافت فرسوده و تجمیع قطعات

ب) اصلاح و نوسازی محلات قدیمی شهرهای بزرگ[1] از اهم برنامه قید گردیده می باشد و بدین ترتیی شناسایی بافت­های فرسوده و مراکز سکونتی با ترکیب­های روستایی که معمولاً تناسبی با زندگی معاصر ندارد، با تملک و خرید اراضی توسط دولت آغاز گردیده می باشد.

لزوماً از طرح تجمیع برای ساماندهی کلی یک بافت بهره گیری نمی­گردد، و این روش کاربرد­های دیگری نیز دارد. به گونه به هنگام نیاز به تعریض و یا احداث بعضی معابر و سایت­های مورد نیاز، در بسیاری از ضوابط تعریض و گذربندی معابر برای تملک و بدست آوردن زمین و قطعات مورد نیاز ویا اصلاح آن­ها بهره گیری می­گردد که معضلات عدیده­ای را به وجودمی­آورد که به بعضی از آنها تصریح می­گردد:

ـ شهرداری و سازمان­های دولتی مربوطه بایستی برای تملک پلاک­ها و جبران خسارت­های مالکین آنها هزینه و زمان زیادی صرف کنند.

ـ متراکم بودن پلاک­ها، مساحت­های مختلف و جهت­گیری­های متقاوت آنها سبب به وجودآمدن اشکال بد و نامنظم از قطعات پلاک­های واقع در مسیر می­گردد.

ـ ارزش افزوده باد آورده برای مالکینی که در نتیجه اجرای طرح بر خیابان جدید قرار می­گیرند.

ـ از آنجا که مکان­یابی این خیابان­ها معمولاً با در نظر داشتن استخوان­بندی و شالوده بافت صورت نمی­گیرد، به پاره کردن بافت اجتماعی و بهم خوردن نظام محله­بندی قدیم منجر می­گردد.

[1] ـ برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور، بخش توسعه شهری.

سوالات یا اهداف این پایان نامه :

اصلی­ترین سؤال پژوهش این می باشد که دولت در ساماندهی سکونتگاه­های غیررسمی چه رویکردهایی را اتخاذ نموده می باشد؟ آیا این رویکردها در دوره های مختلف موجب پایداری سکونتگاه­های غیررسمی شده می باشد؟

ـ آیا ساکنان مجموعه­های تجمیع شده از زندگی در این مجموعه­ها، نسبت به مکان قبلی زندگی خود، رضایت دارند؟

ـ آیا ساکنان مجموعه­های تجمیع شده مایلند که مجموعه­های مسکونی در اطراف محل سکونت آنها توسعه یابد و بالعکس، آیا ساکنان اطراف مجموعه­های تجمیع شده حاضرند در مجموعه­های مشابه زندگی کنند و یا حداقل، در ساخت آن مشارکت داشته باشند؟

ـ راه حل بهبود مساله چیست و یا به تعبیری با چه راه حلی می توان به پدیده اسکان غیررسمی در بندرانزلی پایان داد؟

شما می توانید مطالب مشابه این مطلب را با جستجو در همین سایت بخوانید

 دانلود متن کامل پایان نامه جغرافیا در لینک پایین صفحه